DESCRIPCIÓN
PH 5 AMBIENTES EN DUPLEX TIPO CASA + PATIO BALCON ATERRAZADO, TERRAZA PROPIA, QUINCHO PARRILLA, COCHERA, ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIO. SIN EXPENSAS.<div><br></div><div>PH UNICO CON DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES, AL FRENTE. TIPO CASA.</div><div><br></div><div>Planta Baja </div><div>Hall de recepción con puerta blindada y ventanas laterales, que nos dirige hacia un lado, al estudio o dormitorio, con mueble de guardado empotrado en la pared espacio para agregar un placard, pisos de porcelanato, ventana al frente y un ventanal corredizo con salida al patio principal , ambos con persianas barrio. </div><div>Del otro lado del hall, encontramos una puerta con acceso al living comedor, amplio, luminoso, con doble circulación, escalera con baranda de madera lustrada, con llegada a la planta alta y doble ventanales con persianas barrio, uno de ellos da al frente y el otro con salida al patio principal adornado con árboles y plantas. .</div><div>Toilette de recepción.</div><div>Cocina con comedor diario , totalmente amoblada, muebles sobre y bajo mesada, spar, anafe y horno empotrado, ventanal y puerta con salida al patio principal y a la cochera con baulera. Por el otro extremo, encontramos un lavadero con conexión para lavarropas, mesada con bacha y mueble ,caldera para la calefacción , ventana y salida a otro patio donde se encuentra la entrada de servicio, la escalera de acceso a la terraza , con una baulera en el bajo escalera , toilette y otra escalera con llegada al balcón aterrazado.</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div>Hall de distribución, amplio, con placard de guardado, nos dirige a los tres dormitorios y al baño compartimentado, un sector con sanitarios más bacha con mueble , otro el vanitory y el sector con bañera y placard.</div><div>Primer dormitorio con placard y ventanal con salida a un balcón.</div><div>Dormitorio principal con placard, ventanal y rejas corredizas con salida al balcón aterrazado. </div><div>Tercer dormitorio con placard y ventanal corredizo con rejas fijas y vista al balcón aterrazado.</div><div>Los pisos de los dormitorios tienen alfombra moquette, debajo hay carpeta. </div><div>Desde el segundo patio ,también, se accede por escalera al balcón aterrazado.</div><div><br></div><div>Terraza propia, muy espaciosa, con quincho techado de madera, parrilla , pileta de lavado, conexión de gas para el termotanque y conexión para lavarropas.</div><div><br></div><div>Cabe destacar que la propiedad tiene detalles de muy buen gusto, es muy luminosa y ventilada, se encuentra en muy buen estado, tiene dos tanques de agua propio, persianas de madera "Barrio" y los ambientes cuentan con radiadores. ( muchos años llevan sin uso).</div><div>tiene la conexion para colocar aires acondicionados. </div><div>No paga expensas.</div><div>Antiguedad:40 años aprox</div><div>En el lote hay dos unidades funcionales cada una con entrada independiente.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Sup. Cub: 73,77 M2 </div><div>Sup. Semic. 20,69 M2 </div><div>Sup. Descub.: 26,22 M2 </div><div>Sup. Total por piso: 120,68 M2 </div><div><br></div><div>Primer Piso: </div><div>Sup. Cub. 57,78 M2 </div><div>Sup. Descub: 32,75 M2 </div><div>Sup. Total por piso: 90,53 M2 </div><div><br></div><div>Planta Azotea </div><div>Sup. cub.:0,85</div><div>Sup. Descub: 57,37 M2 </div><div>Sup. Total por Piso : 58,22 M2 </div><div><br></div><div>SUP. CUBIERTA 132,4 M2 </div><div>TOTAL POR UNIDAD FUNCIONAL : 269,43 M2 </div><div><br></div><div>LAS MEDIDAS SON A MODO ORIENTATIVO Y SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.</div><div><br></div><div><br></div><div>COLECTIVOS: 24,47,57,63,78,105, 109,113,133,135,146</div><div>AVENIDAS: AV. NAZCA Y AV SAN MARTIN.</div><div><br></div><br> <br>
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